Rakúsko • nové byty • Hainburg an der Donau

Cena:
204 178,00 €
Kraj: Niederösterreich
Okres: Bruck an der Leitha
Obec: Hainburg a.d. Donau
Ulica: Oppitzgasse
Kategória: Byty
Druh: 2 izbový byt
 
Podlahová plocha: 69 m2
Stav objektu: vo výstavbe
Balkón: nie
Loggia: áno
Terasa: áno
Druh parkovania: garážové státie
ID inzerátu: K9
  

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

RAKÚSKO •  PREDAJ  BYTOV  DO  OSOBNĚHO  VLASTNÍCTVA

Historické mesto medzi Viedňou a Bratislavou ponúka luxusné bývanie, ktoré splní očakávania aj toho najnáročnejšieho klienta. 

Objekt ktorý sa nachádza v centre mesta v bezprostrednej blízkosti Dunaja a nákupného centra, bol vybudovaný v 19. storočí (1821 – 1840) a v minulosti bol skladom tabakových listov rakúskej tabakovej fabriky, revitalizoval a prestaval investor na obytný dom s celkovým počtom 91 obytných jednotiek. Obytné jednotky s príslušenstvom sa rozprestierajú na štyroch podlažiach, ktoré sa rozdeľujú na tri stavebné časti s historickým nádychom.

V spodnej časti objektu je suterén, prízemie a prvé nadzemné podlažie.
Na druhom nadzemnom podlaží sa nachádza jedinečný pohľadový krov, ktorý – na želanie Spolkového pamiatkového úradu – pôsobivo stvárňuje strešnú konštrukciu.
V suteréne sa nachádza garáž so 100 parkovacími miestami, ku ktorým sa dostanete cez vjazd a výjazd garáže pre zamestnancov susedného nákupného centra na Opitzgasse.


Jedinečné obytné jednotky sa rozprestierajú na ploche od 50 m2 do 150 m2 a vo väčšine disponujú balkónmi, terasami a lodžiami. Byty orientované do átria na druhom nadzemnom podlaží sú v prevedení luxusných mezonetových bytov a vo vybudovanom podkroví disponujú veľkorysými terasami s nezastavateľným výhľadom na Dunaj.


Existujúca budova je pôvodne tehlová. Ako stropný systém ešte čiastočne slúžia staré oblúkové klenby a čiastočne nové stropy z monolitického betónu. Týmto vznikajú veľkorysé výšky priestorov (prízemie do cca. 4,6 m, prvé nadzemné podlažie do cca. 3,7 m a ostatné do cca. 2,6 m), ktoré vytvárajú pocit voľného a jedinečného bývania.

▻ Možnosť výberu medzi rôznymi vysoko kvalitnými drevenými podlahami

▻ Vykurovacie telesá – regulácia cez termostat v miestnosti

▻ Vysoko kvalitné interiérové dvere Kunex

▻ Exkluzívne vybavenie na kľúč

▻ Veľkoplošné okná z dreva, trojité determálne zasklenie

▻ Luxusné vybavenie kúpeľne, produkty výrobcov Kludi

▻ Dizajnové obklady a dlažby

▻ Terasy s výberovými a odolnými palubovkami z bambusového dreva

▻ Súčasťou bytu je jedna pivničná kobka

▻ V podkroví: klimatizácia vrátane koncového zariadenia značky Daikin

KOMPLETNÚ PONUKU BYTOV NÁJDETE NA www.hainburg-living.at

Viac info : 0910 319940     art-ZVNC-art-real.sk

 

Maklér:

makler
Klára Kollerová,RSc.
+421910319940
art-ZVNC-art-real.sk

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.